Administração de imóveis em Mauá e no ABC
Cobrança, repasse, vistoria e manutenção, e o aluguel cai na sua conta.
Como está o seu imóvel hoje?
O que a gente faz por você
Inquilino com cadastro analisado
Anúncio no nosso site e nos portais, visitas acompanhadas e análise de crédito e renda. Você aprova antes de assinar.
Garantia sem fiador
Você não depende de fiador: o inquilino entra com uma das quatro garantias abaixo, conferida antes de assinar.
Contrato e vistoria com fotos
Contrato conferido e assinado, e laudo com fotos de cada cômodo na entrada e na saída.
Cobrança e repasse todo mês
Boleto para o inquilino, cobrança se atrasar e repasse para você com o extrato do mês.
Reajuste e renovação
Índice do contrato aplicado no aniversário, aviso ao inquilino e renovação combinada com você.
Manutenção com prestadores
O inquilino chama a gente. Se o reparo é do proprietário, o orçamento passa por você antes.
As quatro garantias, sem fiador
Quem aluga escolhe uma das garantias. A gente analisa o cadastro antes de qualquer assinatura.
- Seguro fiança
- A seguradora cobre o aluguel se o inquilino deixar de pagar, conforme a apólice.
- CredPago
- Garantia no cartão de crédito do inquilino.
- Título de capitalização
- O inquilino deixa um valor aplicado enquanto durar o contrato.
- Caução em dinheiro
- Depósito guardado e devolvido no fim, se tudo estiver em ordem.
Perguntas frequentes
Quanto custa a administração?
A taxa é combinada conforme o imóvel e o aluguel. A gente manda a proposta depois de conhecer o imóvel, sem compromisso.
Como funciona a troca se o imóvel já está alugado?
A gente assume o contrato que já existe, cuida da transição com o inquilino atual e passa a fazer a cobrança e o repasse.
Quando recebo o aluguel?
O repasse cai na data combinada no contrato de administração, com o extrato do mês.
E se o inquilino atrasar?
A gente cobra o inquilino desde o primeiro dia de atraso, negocia e, se for preciso, aciona a garantia do contrato.
Posso sair da administração depois?
Sim. O contrato de administração prevê o aviso para encerrar, e a gente faz a passagem com o inquilino.
Que garantias o inquilino pode usar?
Seguro fiança, CredPago, Título de capitalização ou caução em dinheiro. Sem fiador, e a gente analisa o cadastro antes de qualquer assinatura.
Quem resolve a manutenção?
O inquilino chama a gente. Se o reparo é do proprietário, o orçamento passa por você antes.