Apartamento à venda em Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Apartamento com 2 quartos à venda, 52m² - Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

52 m²área privativa
2quartos
1banheiro
1vaga

Sobre o imóvel

Apartamento de 52 m² à venda no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, no condomínio Parque das Araucárias. A unidade tem 2 dormitórios, sacada e cozinha planejada, além de vaga coberta.

Os 2 dormitórios atendem às necessidades de descanso e de organização pessoal. A cozinha planejada facilita o preparo das refeições e a guarda dos utensílios, enquanto o banheiro com box traz praticidade para o uso diário. A sacada permite arejar o ambiente no dia a dia. A vaga coberta protege o veículo, o prédio dispõe de elevador e a unidade se encontra em bom estado de conservação.

O condomínio oferece portaria 24 horas, academia e salão de festas. No entorno, a Estação Guapituba da CPTM facilita o deslocamento, e o Lourencini Supermercados e a Escola Estadual Profª Marlene Camargo Ribeiro atendem às necessidades do dia a dia.

Entre em contato com a SelectImob para agendar a sua visita e conhecer o apartamento.

No imóvel

Cozinha planejada
Armário na cozinha
Dormitório com armário
Box no banheiro

No condomínio

Spa
Elevador
Salão de festas
Playground
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Academia

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 7.600sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

Onde fica

Rua Lodz, 221, Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Parque das Araucárias. O número do apartamento vai com a confirmação da visita.

Mapa da região da Vila Nossa Senhora das Vitórias com a área aproximada do imóvel

O condomínio

Parque das Araucárias

Apartamentos de 2 quartos, de 52 a 120 m², na Vila Nossa Senhora das Vitórias.

Ver o Parque das Araucárias (3 à venda)

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Cobertura com 2 quartos à venda, 105m² - Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Cobertura à venda em Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

R$ 586.000

Cond. R$ 540·IPTU R$ 1.340

Cobertura · 2 quartos · 105 m² · 1 vaga

Cobertura com 2 quartos à venda, 120m² - Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá, 2 vagas

Cobertura à venda em Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

R$ 660.000

Parcela estimada R$ 5.150/mês

Entrada de R$ 132.000, 420 meses, juros de 11,49% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Cobertura · 2 quartos · 120 m² · 2 vagas

Área externa do Morada das Torres, Vila Nossa Senhora das Vitórias

O bairro

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, temos 9 imóveis para alugar e 68 à venda. Apartamentos à venda de 2 a 3 quartos, de R$ 300.000 a R$ 1.467.000. Preço pedido: R$ 6.627/m² (mediana de 47 apartamentos, nov/2026). 1 apartamento a até 15 min a pé da Estação Guapituba. Vizinhos: Vila Assis Brasil, Jardim Pilar e Jardim Haydee.