Sobrado à venda em Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Sobrado com 4 quartos à venda, 310m² - Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá, 6 banheiros

310 m²área privativa
4quartos, 1 suíte
6banheiros
4vagas

Preço

R$ 1.270.000

Parcela estimada R$ 9.909/mês

Entrada de R$ 254.000, 420 meses, juros de 11,49% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Atualizado em 05/11/2026

Sobre o imóvel

Sobrado semimobiliado à venda na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, com 310 m² de área construída. A casa dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 vagas de garagem cobertas.

A configuração interna inclui living, sala de TV e sala de jantar, além de copa e cozinha com armários planejados. São 6 banheiros no total, com banheiros sociais e lavabos, e o dormitório principal conta com closet. Os armários embutidos facilitam a organização, e a área de serviço apoia a rotina.

Para o lazer, o sobrado tem salão de festas, hidromassagem e quintal amplo, além de interfone e portão eletrônico. A região possui acesso à Estação Mauá da CPTM, ao Terminal Municipal de Mauá e ao Hospital Santa Casa de Mauá.

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No imóvel

Closet
Portão eletrônico
Copa
Lavabo
Quintal
Área de serviço
Armários embutidos
Sala de TV
Sala de jantar
Hidromassagem
Armário na cozinha
Banheiro social
Living
Interfone
Semimobiliado
Aceita financiamento

No condomínio

Salão de festas
Porteiro eletrônico

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 25.400sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

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Onde fica

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

O endereço completo vai junto com a confirmação da visita.

Mapa da região da Vila Nossa Senhora das Vitórias com a área aproximada do imóvel

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Área externa do Morada das Torres, Vila Nossa Senhora das Vitórias

O bairro

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, temos 9 imóveis para alugar e 68 à venda. Casas à venda de 2 a 7 quartos, de R$ 532.000 a R$ 2.128.000. Preço pedido: R$ 4.167/m² (mediana de 17 casas, nov/2026). Vizinhos: Vila Assis Brasil, Jardim Pilar e Jardim Haydee.