Sobrado à venda em Matriz, Mauá

Sobrado com 2 quartos à venda, 372m² - Matriz, Mauá

372 m²área total
2quartos
2banheiros
2vagas

Sobre o imóvel

Sobrado à venda no bairro Matriz, em Mauá. O imóvel dispõe de 2 dormitórios e 2 vagas cobertas, numa estrutura voltada ao uso residencial no dia a dia.

Os 2 dormitórios oferecem espaço para o descanso, e os 2 banheiros facilitam a rotina com mais disponibilidade de uso. As vagas cobertas garantem estacionamento próprio para os veículos.

A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Estação Guapituba da CPTM. Na região também estão a Unidade de Pronto Atendimento e a Escola Estadual Profª Marlene Camargo Ribeiro, apoiando o acesso a serviços de saúde e educação.

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 13.800sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

Onde fica

Matriz, Mauá

O endereço completo vai junto com a confirmação da visita.

Mapa da região de Matriz com a área aproximada do imóvel

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O bairro

Matriz, Mauá

Em Matriz, em Mauá, temos 19 imóveis para alugar e 17 à venda. Casas à venda de 2 a 4 quartos, de R$ 650.000 a R$ 2.800.000. Preço pedido: R$ 9.242/m² (mediana de 10 apartamentos, nov/2026). 6 imóveis a até 15 min a pé da Estação Mauá. Vizinhos: Jardim Pedroso, Jardim Haydee e Jardim Pilar.