Apartamento à venda em Parque São Vicente, Mauá

Apartamento com 2 quartos à venda, 45m² - Parque São Vicente, Mauá, R$ 265.000

45 m²área privativa
2quartos
1banheiro
1vaga

Preço

R$ 265.000

Parcela estimada R$ 1.354/mês

Entrada de R$ 53.000, 420 meses, juros de 7% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Condomínio: R$ 497/mês
IPTU: R$ 80/mês

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Atualizado em 05/11/2026

Sobre o imóvel

Apartamento de 45 m² à venda no bairro Parque São Vicente, em Mauá, no condomínio Reserva Lagoa do Cajueiro, pronto para morar e em bom estado de conservação. São 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga coberta.

A planta tem sala, cozinha e área de serviço.

O condomínio tem portaria 24 horas, elevador, playground e salão de festas. Na região ficam a UBS Parque São Vicente, o Mercado Extra e a Estação Mauá da CPTM.

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No imóvel

Área de serviço
Sala de jantar
Aceita financiamento

No condomínio

Elevador
Salão de festas
Playground
Segurança patrimonial

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 5.300sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

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Onde fica

Rua Coronel João Albuquerque Lins de Barros, 158, Parque São Vicente, Mauá

Reserva Lagoa do Cajueiro. O número do apartamento vai com a confirmação da visita.

Mapa da região do Parque São Vicente com a área aproximada do imóvel

O condomínio

Reserva Lagoa do Cajueiro

Ver o Reserva Lagoa do Cajueiro

Prédios do Reserva Itacolomi, Parque São Vicente

O bairro

Parque São Vicente, Mauá

No Parque São Vicente, em Mauá, temos 5 imóveis para alugar e 99 à venda. Apartamentos à venda de 2 a 3 quartos, de R$ 220.000 a R$ 228.000.000. Preço pedido: R$ 5.950/m² (mediana de 56 apartamentos, nov/2026). 1 apartamento a até 15 min a pé da Estação Capuava. Vizinhos: Vila Noêmia, Jardim Pedroso e Matriz.