Apartamento à venda em Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Apartamento com 3 quartos à venda, 93m² - Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

93 m²área privativa
3quartos, 1 suíte
3banheiros
2vagas

Preço

R$ 530.000

Parcela estimada R$ 3.645/mês

Entrada de R$ 106.000, 420 meses, juros de 10% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Condomínio: R$ 630/mês
IPTU: R$ 1.400/mês

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Atualizado em 05/11/2026

Sobre o imóvel

Apartamento de 93,70 m² à venda no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, no Edifício Amarílis. A planta reúne 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem.

A suíte oferece privacidade para o descanso, e os 3 banheiros do imóvel, sendo 1 deles na suíte, atendem à rotina de todos os moradores. A cozinha planejada facilita a organização e o preparo das refeições, enquanto a área de serviço separa as tarefas de lavanderia. A sacada proporciona um espaço a mais para o convívio e a ventilação, e as 2 vagas de garagem garantem comodidade no estacionamento.

O Edifício Amarílis conta com elevador e oferece área de lazer com playground, quadra de esportes e salão de festas. No entorno, a Estação Guapituba da CPTM facilita o deslocamento, e o Lourencini Supermercados e o Hospital Vital atendem às necessidades do dia a dia.

Entre em contato com a SelectImob para agendar a sua visita.

No imóvel

Área de serviço
Cozinha planejada
Aceita financiamento

No condomínio

Elevador
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Playground
Porteiro eletrônico
Gerador de energia

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 10.600sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

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Onde fica

Rua São Clemente, 445, Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

EDIFÍCIO AMARÍLIS. O número do apartamento vai com a confirmação da visita.

Mapa da região da Vila Nossa Senhora das Vitórias com a área aproximada do imóvel

O condomínio

EDIFÍCIO AMARÍLIS

Ver o EDIFÍCIO AMARÍLIS

Área externa do Morada das Torres, Vila Nossa Senhora das Vitórias

O bairro

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, temos 9 imóveis para alugar e 68 à venda. Apartamentos à venda de 2 a 3 quartos, de R$ 300.000 a R$ 1.467.000. Preço pedido: R$ 6.627/m² (mediana de 47 apartamentos, nov/2026). 1 apartamento a até 15 min a pé da Estação Guapituba. Vizinhos: Vila Assis Brasil, Jardim Pilar e Jardim Haydee.