Apartamento à venda em Vila Morelli, Mauá

Apartamento com 2 quartos à venda, 61m² - Vila Morelli, Mauá

61 m²área privativa
2quartos
1banheiro
1vaga

Preço

R$ 480.000

Parcela estimada R$ 3.301/mês

Entrada de R$ 96.000, 420 meses, juros de 10% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Condomínio: R$ 513/mês
IPTU: R$ 106/mês

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Atualizado em 05/11/2026

Sobre o imóvel

Este apartamento de 61 m² está à venda no bairro Vila Morelli, em Mauá. O imóvel fica no condomínio Edifício Íris e tem varanda gourmet.

A unidade conta com dois dormitórios e um banheiro, além de uma vaga de garagem coberta. A cozinha tem armários, a área de serviço separa as tarefas da casa e o banheiro tem box de vidro. A varanda gourmet e a sacada são áreas externas para o uso diário.

O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas e bicicletário. A região é bem servida pela Estação de trem Guapituba, pelo mercado Coop e pela Unidade Básica de Saúde Jardim Primavera.

Agende uma visita para conhecer este imóvel com a SelectImob.

No imóvel

Área de serviço
Churrasqueira
Varanda/sacada
Armário na cozinha
Sala de estar
Banheiro social
Varanda gourmet
Box no banheiro
Living
Aceita financiamento

No condomínio

Elevador
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Brinquedoteca
Bicicletário
Salão de jogos
Academia
Elevador de serviço

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 9.600sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

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Onde fica

Rua Benedito Emílio de Oliveira, 48, Vila Morelli, Mauá

Edifício Íris. O número do apartamento vai com a confirmação da visita.

Mapa da região da Vila Morelli com a área aproximada do imóvel

O condomínio

Edifício Íris

Apartamentos de 2 quartos, de 61 a 64 m², na Vila Morelli.

Ver o Edifício Íris (2 à venda)

Outro à venda no Edifício Íris

Apartamento com 2 quartos à venda, 64m² - Vila Morelli, Mauá

Apartamento à venda em Vila Morelli, Mauá

R$ 455.000

Cond. R$ 543·IPTU R$ 120

Apartamento · 2 quartos · 64 m² · 1 vaga

O bairro

Vila Morelli, Mauá

Na Vila Morelli, em Mauá, temos 4 imóveis à venda. Apartamentos à venda de 2 quartos, de R$ 455.000 a R$ 480.000. 1 apartamento a até 15 min a pé da Estação Guapituba. Vizinhos: Jardim Primavera, Parque das Américas e Jardim Guapituba.