Sobrado à venda em Vila Guarani, Mauá

Sobrado com 4 quartos à venda, 526m² - Vila Guarani, Mauá

526 m²área privativa
4quartos, 3 suítes
7banheiros
3vagas

Preço

R$ 2.900.000

Parcela estimada R$ 22.627/mês

Entrada de R$ 580.000, 420 meses, juros de 11,49% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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IPTU: R$ 566/mês

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Atualizado em 05/11/2026

Sobre o imóvel

Este sobrado de 526 m² de área privativa está à venda no bairro Vila Guarani, em Mauá. O imóvel se destaca por oferecer 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de área gourmet e jardim próprios.

A área social reúne sala de estar e sala de TV integradas. A cozinha possui móveis planejados, que facilitam a organização e o preparo das refeições. A área gourmet e o jardim ampliam as possibilidades de uso para encontros e momentos ao ar livre. O imóvel tem academia, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas.

A região oferece facilidades para o dia a dia, com a Estação Mauá da CPTM, o Terminal Municipal de Mauá, o Hospital de Clínicas Doutor Radamés Nardini, a Escola Municipal Professora Marcia Regina Abraham e o Supermercado Baronesa nas proximidades.

Agende uma visita com a SelectImob para conhecer este imóvel.

No imóvel

Cozinha planejada
Sala de TV
Armário na cozinha
Sala de estar
Área gourmet
Jardim
Aceita financiamento

No condomínio

Academia

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 58.000sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

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Onde fica

Vila Guarani, Mauá

O endereço completo vai junto com a confirmação da visita.

Mapa da região da Vila Guarani com a área aproximada do imóvel

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O bairro

Vila Guarani, Mauá

Na Vila Guarani, em Mauá, temos 10 imóveis para alugar e 30 à venda. Casas à venda de 2 a 4 quartos, de R$ 600.000 a R$ 2.900.000. Preço pedido: R$ 3.891/m² (mediana de 10 casas, nov/2026). Vizinhos: Vila Emilio, Vila Dirce e Jardim Nóbrega.