Sobrado à venda em Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Sobrado com 3 quartos à venda, 175m² - Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

175 m²área privativa
3quartos
3banheiros
2vagas

Preço

R$ 532.000

Parcela estimada R$ 3.659/mês

Entrada de R$ 106.400, 420 meses, juros de 10% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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IPTU: R$ 68/mês

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Atualizado em 05/11/2026

Sobre o imóvel

Este sobrado de 175 m² está disponível para venda no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá. O imóvel dispõe de 3 dormitórios e de quintal, reunindo área de descanso e espaço externo de uso livre no dia a dia.

A sala de estar reserva um setor próprio de convivência para o descanso e o recebimento de visitas. A cozinha dá suporte ao preparo das refeições, e os 3 banheiros distribuem o uso entre os moradores, evitando espera na rotina. A varanda amplia o espaço de uso da casa, e o quintal oferece área livre para atividades externas. O imóvel tem despensa, e há 2 vagas descobertas para veículos.

A mobilidade é facilitada pela proximidade da Estação de Trem Mauá e do Terminal Municipal de Mauá, e a região conta ainda com o Shopping Popular por perto.

Entre em contato com a SelectImob para agendar a sua visita e conhecer o imóvel pessoalmente.

No imóvel

Quintal
Varanda/sacada
Despensa
Sala de estar
Aceita financiamento

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 10.640sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

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Onde fica

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

O endereço completo vai junto com a confirmação da visita.

Mapa da região da Vila Nossa Senhora das Vitórias com a área aproximada do imóvel

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Área externa do Morada das Torres, Vila Nossa Senhora das Vitórias

O bairro

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, temos 9 imóveis para alugar e 68 à venda. Casas à venda de 2 a 7 quartos, de R$ 532.000 a R$ 2.128.000. Preço pedido: R$ 4.167/m² (mediana de 17 casas, nov/2026). Vizinhos: Vila Assis Brasil, Jardim Pilar e Jardim Haydee.