Lançamento
Apartamento à venda em Vila Guarani, Mauá
Apartamento com 2 quartos à venda, 45m² - Vila Guarani, Mauá
- 45 m²área privativa
- 2quartos
- 1vaga
Sobre o imóvel
Este apartamento de 45,50 m² está à venda no bairro Vila Guarani, em Mauá, no condomínio Pateo Guarani. A unidade dispõe de 2 dormitórios e 1 vaga, em um condomínio que oferece estrutura de lazer e prédio com elevador.
Os dormitórios garantem espaço para o descanso e a organização dos ambientes privativos. A vaga facilita a rotina de quem utiliza veículo próprio, e a metragem permite um layout funcional conforme a necessidade de uso.
O condomínio conta com portaria diurna, elevador e opções de lazer que incluem academia, quadra de esportes e salão de festas. A região dispõe da Estação Mauá da CPTM, do Terminal Municipal de Mauá e do Shopping Mauá Plaza.
Entre em contato com a SelectImob para agendar a sua visita.
No condomínio
- Elevador
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Playground
- Academia
- Churrasqueira
Custos da compra
- ITBI (2%)
- R$ 6.087sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
- Escritura e registro
- Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.
Onde fica
Rua Carlos de Laet, 266, Vila Guarani, Mauá
Pateo Guarani. O número do apartamento vai com a confirmação da visita.
O condomínio
Pateo Guarani
Apartamentos de 2 quartos, de 45 a 55 m², na Vila Guarani. Prédio de 21 andares.
Outros à venda no Pateo Guarani
Lançamento
O bairro
Vila Guarani, Mauá
Na Vila Guarani, em Mauá, temos 10 imóveis para alugar e 30 à venda. Apartamentos à venda de 2 a 3 quartos, de R$ 304.347 a R$ 800.000. Preço pedido: R$ 6.731/m² (mediana de 19 apartamentos, nov/2026). Vizinhos: Vila Emilio, Vila Dirce e Jardim Nóbrega.
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Apartamento à venda em Vila Guarani, Mauá
R$ 350.000
Parcela estimada R$ 2.021/mês
Entrada de R$ 70.000, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.
Sujeita à análise de crédito; não é proposta.
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R$ 350.000
Cond. R$ 170·IPTU R$ 85
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R$ 340.000
Parcela estimada R$ 1.964/mês
Entrada de R$ 68.000, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.
Sujeita à análise de crédito; não é proposta.
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Apartamento à venda em Vila Falchi, Mauá
R$ 351.000
Parcela estimada R$ 2.027/mês
Entrada de R$ 70.200, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.
Sujeita à análise de crédito; não é proposta.
Simular com meus númerosApartamento · 2 quartos · 52 m² · 1 vaga
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R$ 345.000
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R$ 280.000
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Lançamento
Apartamento à venda em Vila Falchi, Mauá
R$ 362.000
Parcela estimada R$ 2.091/mês
Entrada de R$ 72.400, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.
Sujeita à análise de crédito; não é proposta.
Simular com meus númerosApartamento · 2 quartos · 58 m² · 1 vaga