Lançamento
Apartamento à venda em Vila Guarani, Mauá
Apartamento com 2 quartos à venda, 55m² - Vila Guarani, Mauá
- 55 m²área privativa
- 2quartos, 1 suíte
- 1banheiro
- 1vaga
Sobre o imóvel
Este apartamento de 55,37 m² está à venda na Vila Guarani, em Mauá, no condomínio Pateo Guarani. A unidade oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com 1 vaga, atendendo às necessidades de descanso e de locomoção no dia a dia.
A suíte garante um ambiente privativo para o repouso, enquanto o segundo dormitório pode ser destinado a hóspedes, estudos ou trabalho. No prédio, o elevador facilita o acesso às unidades.
O condomínio conta com portaria diurna e área de lazer composta por academia, quadra de esportes e salão de festas. Nas proximidades estão a Estação Mauá da CPTM, o Terminal Municipal de Mauá e o Shopping Mauá Plaza, que contribuem para a rotina de deslocamentos e compras.
Entre em contato com a SelectImob para agendar a sua visita.
No condomínio
- Elevador
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Playground
- Academia
- Churrasqueira
Custos da compra
- ITBI (2%)
- R$ 7.440sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
- Escritura e registro
- Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.
Onde fica
Rua Carlos de Laet, 266, Vila Guarani, Mauá
Pateo Guarani. O número do apartamento vai com a confirmação da visita.
O condomínio
Pateo Guarani
Apartamentos de 2 quartos, de 45 a 55 m², na Vila Guarani. Prédio de 21 andares.
Outros à venda no Pateo Guarani
Lançamento
O bairro
Vila Guarani, Mauá
Na Vila Guarani, em Mauá, temos 10 imóveis para alugar e 30 à venda. Apartamentos à venda de 2 a 3 quartos, de R$ 304.347 a R$ 800.000. Preço pedido: R$ 6.731/m² (mediana de 19 apartamentos, nov/2026). Vizinhos: Vila Emilio, Vila Dirce e Jardim Nóbrega.
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Apartamento à venda em Vila Guarani, Mauá
R$ 350.000
Parcela estimada R$ 2.021/mês
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Sujeita à análise de crédito; não é proposta.
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Entrada de R$ 68.000, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.
Sujeita à análise de crédito; não é proposta.
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