Apartamento à venda em Vila Falchi, Mauá

Apartamento com 2 quartos à venda, 52m² - Vila Falchi, Mauá, R$ 330.000

52 m²área privativa
2quartos
1banheiro
1vaga

Preço

R$ 330.000

Parcela estimada R$ 1.906/mês

Entrada de R$ 66.000, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Condomínio: R$ 396/mês
IPTU: R$ 65/mês

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Atualizado em 05/11/2026

Sobre o imóvel

Este apartamento de 52 m² está à venda no bairro Vila Falchi, em Mauá, no Condomínio das Figueiras, pronto para morar. São 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga descoberta.

A sala tem sacada, e a cozinha é planejada. A área de serviço separa as tarefas da casa, e o banheiro tem box de vidro.

O condomínio tem portaria 24 horas, elevador, piscina, piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e salão de jogos. Na região ficam o Coop Itapark, a Unidade Básica de Saúde Jardim Flórida e a Estação Guapituba.

Entre em contato com a SelectImob para agendar a sua visita.

No imóvel

Área de serviço
Cozinha planejada
Armário na cozinha
Banheiro social
Box no banheiro
Aceita financiamento

No condomínio

Piscina
Piscina infantil
Jardim
Elevador
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Playground
Lavanderia
Bicicletário
Salão de jogos
Zelador
Academia

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 6.600sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

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Onde fica

Rua Orlando Tasca, 277, Vila Falchi, Mauá

Condomínio das Figueiras. O número do apartamento vai com a confirmação da visita.

Mapa da região da Vila Falchi com a área aproximada do imóvel

O condomínio

Condomínio das Figueiras

Apartamentos de 2 quartos, de 52 a 58 m², na Vila Falchi.

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Parcela estimada R$ 1.964/mês

Entrada de R$ 68.000, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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R$ 362.000

Parcela estimada R$ 2.091/mês

Entrada de R$ 72.400, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Apartamento · 2 quartos · 58 m² · 1 vaga

O bairro

Vila Falchi, Mauá

Na Vila Falchi, em Mauá, temos 21 imóveis à venda. Apartamentos à venda de 2 quartos, de R$ 320.000 a R$ 375.000. Preço pedido: R$ 6.180/m² (mediana de 18 apartamentos, nov/2026). Vizinhos: Jardim Itapark, Parque das Américas e Jardim Mauá.