Apartamento à venda em Vila Falchi, Mauá

Apartamento com 2 quartos à venda, 58m² - Vila Falchi, Mauá, R$ 360.000

58 m²área privativa
2quartos
1banheiro
1vaga

Preço

R$ 360.000

Parcela estimada R$ 2.079/mês

Entrada de R$ 72.000, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Condomínio: R$ 414/mês
IPTU: R$ 640/mês

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Atualizado em 05/11/2026

Sobre o imóvel

Este apartamento de 58 m² está disponível para venda no bairro Vila Falchi, em Mauá, no Condomínio das Figueiras. A unidade oferece 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga, sendo uma opção prática para o dia a dia.

A cozinha conta com armários, facilitando a organização dos utensílios no preparo das refeições. A sacada amplia o espaço de convivência e permite a entrada de luz natural na sala. O prédio dispõe de elevador, o que facilita o acesso às unidades.

O condomínio oferece portaria 24 horas e áreas de lazer como piscina, salão de festas e academia. A região conta com a Estação Guapituba, o Coop Itapark e a Unidade Básica de Saúde Jardim Flórida nas proximidades.

Entre em contato com a SelectImob para agendar a sua visita e conhecer o imóvel pessoalmente.

No imóvel

Churrasqueira
Armário na cozinha
Banheiro social
Aceita financiamento

No condomínio

Piscina
Piscina infantil
Jardim
Elevador
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Playground
Lavanderia
Bicicletário
Salão de jogos
Zelador
Academia

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 7.200sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

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Onde fica

Rua Orlando Tasca, 277, Vila Falchi, Mauá

Condomínio das Figueiras. O número do apartamento vai com a confirmação da visita.

Mapa da região da Vila Falchi com a área aproximada do imóvel

O condomínio

Condomínio das Figueiras

Apartamentos de 2 quartos, de 52 a 58 m², na Vila Falchi.

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R$ 340.000

Parcela estimada R$ 1.964/mês

Entrada de R$ 68.000, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Apartamento · 2 quartos · 58 m² · 1 vaga

Apartamento à venda em Vila Falchi, Mauá

R$ 375.000

Cond. R$ 405·IPTU R$ 75

Apartamento · 2 quartos · 58 m² · 1 vaga

Apartamento à venda em Vila Falchi, Mauá

R$ 362.000

Parcela estimada R$ 2.091/mês

Entrada de R$ 72.400, 420 meses, juros de 8,16% ao ano.

Sujeita à análise de crédito; não é proposta.

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Apartamento · 2 quartos · 58 m² · 1 vaga

O bairro

Vila Falchi, Mauá

Na Vila Falchi, em Mauá, temos 21 imóveis à venda. Apartamentos à venda de 2 quartos, de R$ 320.000 a R$ 375.000. Preço pedido: R$ 6.180/m² (mediana de 18 apartamentos, nov/2026). Vizinhos: Jardim Itapark, Parque das Américas e Jardim Mauá.