Termos de Uso

Estes termos explicam as regras para usar o site selectimob.com.br, da SELECTIMOB CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA (SelectImob), CNPJ 49.794.115/0001-94, CRECI 46714-J, Rua Santos Dumont, 373, Vila Bocaina, Mauá/SP. Ao usar o site, você concorda com eles. Como tratamos seus dados está na Política de Privacidade.

1. O que o site oferece

O site mostra imóveis para venda e locação intermediados pela SelectImob, condomínios da região, conteúdo do blog e ferramentas como busca, favoritos, simulador de financiamento e avaliação do imóvel. Também recebe pedidos de contato, de visita e de anúncio, avaliação ou administração de imóveis. Usar o site é gratuito.

2. Imóveis anunciados

• As informações dos imóveis (preço, condomínio, IPTU, medidas, fotos, disponibilidade) vêm dos proprietários e do nosso cadastro. Conferimos com cuidado, mas elas podem mudar ou conter erro. O que vale é o confirmado pelo corretor e o que constar no contrato.
• Um imóvel pode ser negociado ou sair do ar antes de o site ser atualizado.
• Fotos, vídeos e tours mostram o imóvel; móveis e objetos que aparecem nelas não fazem parte do negócio, salvo se o anúncio ou o contrato disser.
• Anunciar não é oferta definitiva: proposta, reserva e contrato são feitos com o corretor, por escrito.

3. Localização

Para proteger proprietários e moradores, o site não mostra o número do apartamento, andar, bloco nem o endereço exato de casas e terrenos. Em imóvel de condomínio, aparece o endereço do prédio; nos demais, o bairro e uma área aproximada no mapa. O endereço completo é passado pelo corretor quando a visita é marcada.

4. Simulador e avaliação

O simulador de financiamento e a avaliação do imóvel dão estimativas, feitas com dados públicos e anúncios da região. Não são proposta de banco, aprovação de crédito nem laudo de avaliação. Condições reais de financiamento dependem do banco; o valor de um imóvel depende de vistoria e análise do corretor.

5. Anunciar, avaliar ou administrar o seu imóvel

Enviar o formulário é um pedido de contato. A intermediação ou a administração só começam depois de um contrato assinado com a SelectImob, com as condições e a remuneração combinadas nele. Ao enviar dados ou fotos do seu imóvel, você declara que pode fazê-lo (é o proprietário ou tem autorização dele).

6. O que você pode e o que não pode fazer

Você pode navegar, salvar favoritos, compartilhar links dos imóveis e pedir contato.

Não é permitido:

• enviar dados falsos ou de outra pessoa sem autorização;
• copiar em massa o conteúdo do site (por robôs ou programas de coleta) ou usá-lo para montar outro anúncio ou banco de imóveis;
• tentar invadir, sobrecarregar ou burlar as proteções do site;
• usar o site para enviar spam ou conteúdo ilegal.

Podemos bloquear acessos que façam isso.

7. Conteúdo e marca

Textos, fotos, vídeos, marca, logotipo e o desenho do site pertencem à SelectImob ou a quem os licenciou para nós. Você pode compartilhar o link de uma página; reproduzir o conteúdo em outro lugar depende de autorização por escrito.

8. Links e conteúdo de terceiros

O site tem links e conteúdos de terceiros (WhatsApp, mapa do Google, vídeos do YouTube e do Vimeo, tour 360°, redes sociais). Esses serviços têm regras e políticas próprias, que valem quando você os usa.

9. Disponibilidade

Trabalhamos para manter o site no ar e correto, mas ele pode ficar fora do ar ou lento por manutenção ou falhas, e podemos mudar ou retirar funções.

10. Mudanças nestes termos

Podemos atualizar estes termos. A data da versão vigente fica no topo da página.

11. Contato, lei e foro

Dúvidas, inclusive sobre dados pessoais: página de contato ou contato@selectimob.com.br (veja também a Política de Privacidade).

Estes termos seguem a lei brasileira. Se você for consumidor, eventuais ações podem ser propostas no foro do seu domicílio.