Apartamento à venda em Vila Guarani, Mauá

Apartamento com 3 quartos à venda, 75m² - Vila Guarani, Mauá

75 m²área privativa
3quartos, 1 suíte
2banheiros
1vaga

Sobre o imóvel

Apartamento de 75 m² à venda no bairro Vila Guarani, em Mauá. Entre os destaques da unidade está a churrasqueira, que permite preparar as refeições e receber visitas no próprio imóvel.

A unidade dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e de 2 banheiros no total, sendo 1 deles na suíte, o que garante mais privacidade ao descanso. A cozinha planejada facilita a organização dos utensílios e a rotina de preparo das refeições. A sacada cria um espaço adicional de estar, e a vaga de garagem coberta protege o veículo de sol e chuva. O imóvel se encontra em bom estado de conservação.

O edifício conta com elevador, o que facilita o acesso às unidades. Na região, ficam a Estação Mauá da CPTM, o Terminal Municipal de Mauá e o Shopping Mauá Plaza.

Entre em contato com a SelectImob para agendar a sua visita.

No imóvel

Churrasqueira
Cozinha planejada
Armário na cozinha
Área gourmet
Banheiro social
Armário no banheiro

No condomínio

Elevador

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Custos da compra

ITBI (2%): R$ 9.200sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
Escritura e registro: Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.

Onde fica

Vila Guarani, Mauá

O endereço completo vai junto com a confirmação da visita.

Mapa da região da Vila Guarani com a área aproximada do imóvel

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O bairro

Vila Guarani, Mauá

Na Vila Guarani, em Mauá, temos 10 imóveis para alugar e 30 à venda. Apartamentos à venda de 2 a 3 quartos, de R$ 304.347 a R$ 800.000. Preço pedido: R$ 6.731/m² (mediana de 19 apartamentos, nov/2026). Vizinhos: Vila Emilio, Vila Dirce e Jardim Nóbrega.