Lançamento
Apartamento à venda em Vila Guarani, Mauá
Apartamento com 2 quartos à venda, 57m² - Vila Guarani, Mauá
- 57 m²área privativa
- 2quartos, 1 suíte
- 1banheiro
- 1vaga
Sobre o imóvel
Este apartamento de 57 m² está disponível para venda no bairro Vila Guarani, em Mauá, no condomínio Reserva Guarani. O imóvel reúne 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e varanda gourmet com churrasqueira, unindo áreas de descanso e de convivência.
A suíte garante privacidade no descanso, enquanto o segundo dormitório oferece flexibilidade de uso. A varanda gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência e de preparo de refeições. O acabamento em porcelanato facilita a limpeza, e o aquecimento a gás agrega conforto ao dia a dia. O imóvel dispõe de 1 vaga, o que facilita o estacionamento.
A portaria diurna e o elevador organizam o acesso e a circulação no condomínio, que oferece área de lazer com piscina, academia, salão de festas e playground. A região conta com a Estação de Trem Mauá, o Terminal Municipal de Mauá e o Shopping Mauá Plaza nas redondezas.
Entre em contato com a SelectImob para agendar a sua visita e conhecer o apartamento.
No imóvel
- Churrasqueira
- Aquecimento a gás
- Varanda gourmet
- Porcelanato
No condomínio
- Piscina
- Piscina infantil
- Elevador
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Playground
- Bicicletário
- Espaço gourmet
- Gerador de energia
- Academia
- Churrasqueira
Custos da compra
- ITBI (2%)
- R$ 7.960sobre o preço anunciado; a Prefeitura cobra sobre o maior entre o preço e o valor venal, com 1% nos casos da LC 21/2014. Fonte
- Escritura e registro
- Pela tabela oficial do estado, por faixa de valorO valor exato sai no cartório.
Onde fica
Rua Monteiro Lobato, 50, Vila Guarani, Mauá
Reserva Guarani. O número do apartamento vai com a confirmação da visita.
O condomínio
Reserva Guarani
Apartamentos de 2 e 3 quartos, de 57 a 78 m², na Vila Guarani. Prédio de 21 andares e 336 apartamentos.
Outro à venda no Reserva Guarani
O bairro
Vila Guarani, Mauá
Na Vila Guarani, em Mauá, temos 10 imóveis para alugar e 30 à venda. Apartamentos à venda de 2 a 3 quartos, de R$ 304.347 a R$ 800.000. Preço pedido: R$ 6.731/m² (mediana de 19 apartamentos, nov/2026). Vizinhos: Vila Emilio, Vila Dirce e Jardim Nóbrega.
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